～専門家が明かす審査＆好条件の秘密～

不動産担保ローンのプロが伝える最強活用術

よくある質問（Q&A）

: 不動産担保ローンを返済できなくなった時のベストな解決法とは？

回答担保不動産を処分してローンを清算する。法的手続きを利用して債務を整理する。多くの場合、この二つを組み合わせる形になります。 (1) 担保不動産の処分（任意売却 or 競売）による清算不動産 ...

: 「住宅ローン返済中の家」で不動産担保ローンを借りる方法はある？

回答ポイントは、既に住宅ローンの抵当権がその家に設定されている点です。現在の住宅ローンを貸している金融機関が第一抵当権者として登記されています。その状態で新たな融資を受けるには、第二抵当権を設定 ...

: 自分名義ではない不動産や共有名義でも不動産担保ローンは借りられる？

回答他人名義の不動産を担保にする場合その不動産の所有者（名義人）がローン契約で担保提供者となり、抵当権設定に同意する必要があります。具体的には、その人が物上保証人として契約に加わります。典型例 ...

: 不動産担保ローンが返済困難に！延滞前にすぐ取るべき行動と絶対NG行動について

回答残高不足で引き落としができなかった場合でも、すぐ事情を説明すれば柔軟に対応してくれる場合があります。放置が一番良くありません。金融機関としても、いきなり担保を競売にかけるより、まずは話し合い ...

: 不動産を持たない人が不動産担保ローンでお金を借りる裏技とは？

回答他人の不動産を担保に提供してもらう家族や知人など第三者に頼んで、その人の不動産を担保に入れてもらう方法です。これを「物上保証人」といいます。他人が自分の不動産をあなたの借入れのために担保提 ...