～専門家が明かす審査＆好条件の秘密～

不動産担保ローンのプロが伝える最強活用術

: 審査が甘い不動産担保ローン会社ってあるの？

不動産担保ローンは、担保がある分、銀行などの無担保ローンに比べて金利が低めで審査にも通りやすい傾向があります。特に銀行ではなくノンバンク（消費者金融系や専門の貸金業者）の不動産担保ローンは「審査が ...

: 任意売却ってなに？任意売却のメリット・デメリットを解説

回答ポイントは「任意」、つまり裁判所の強制ではなくあくまで借主（あなた）の意思に基づく売却である点です。返済できないからといってすぐ競売になるのではなく、まずは金融機関も話し合いに応じます。その ...

: オンライン完結の不動産担保ローン｜おすすめの銀行・ノンバンクはどこ？

「来店不要で契約まで完結できるか？」は、現代の忙しい方にとって重要なポイントです。コロナ禍も経て金融取引のオンライン化が進み、不動産担保ローンでも非対面で契約まで完了できるケースが増えてきました。 ...

: 【口コミで選ぶ】顧客満足度が高い不動産担保ローンTOP5！

不動産担保ローン選びでは数字上の条件だけでなく、実際に利用した顧客の満足度も重要な判断材料です。対応の丁寧さや相談しやすさ、トラブル時のケアなどは使ってみないと分からない部分ですが、口コミを集めるこ ...

: 不動産担保ローンに税金はかかる？借入・利息・債務免除の課税ルールを解説

回答ローンで受け取ったお金は「返済義務のあるもの」であって所得ではないため、課税対象にはなりません。例えば1,000万円借りても、それは1,000万円の負債が増えただけですので、税法上の利益ではな ...

: 定年後の資産運用に最適！空き家を不動産担保ローンで再生し、賃貸経営で収入を確保した62歳女性の実例を公開

神奈川県在住の山田さん（仮名62歳女性）の場合定年退職を機に、以前から興味のあった賃貸経営にチャレンジしたいと考えました。幸い、父親から相続した築古の賃貸用住宅（空き家）が都内にあります。この物 ...

: 不動産担保ローンを返済できなくなった時のベストな解決法とは？

回答担保不動産を処分してローンを清算する。法的手続きを利用して債務を整理する。多くの場合、この二つを組み合わせる形になります。 (1) 担保不動産の処分（任意売却 or 競売）による清算不動産 ...

: 「担保評価額」とは？不動産担保ローンの借入可能額を決める重要ポイントを徹底解説！

不動産担保ローンを利用する上で避けて通れないのが「担保評価額」という考え方です。簡単に言えば、「金融機関がその不動産を担保に取る際に見積もる価値」のことです。この担保評価額次第で、「いくらまで借り ...

: 【不動産担保ローンの返済方式】元利均等・元金均等・期限一括…あなたに最適な返済方法はどれ？

不動産担保ローンの返済方式にはいくつか種類があります。それぞれの方式にメリット・デメリットがあり、借り手の状況や希望に応じて選択されます。元利均等返済とは？元利均等返済は、毎回の返済額（元金＋利 ...

: 【経営危機を救った資金調達法】不動産担保ローンで飲食店の資金繰りを立て直した52歳経営者の成功事例

東京都足立区で飲食店を経営する松本さん（仮名52歳男性）の場合長年地元で愛されてきた洋食レストランを営んでいましたが、近年の景気低迷や競合店の出店により売上が減少し、資金繰りが悪化していました。仕 ...

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