～専門家が明かす審査＆好条件の秘密～

不動産担保ローンのプロが伝える最強活用術

: リバースモーゲージじゃない選択肢！高齢者が通常の不動産担保ローンを使って老後資金を確保した成功例

高齢者が不動産担保ローンを利用する際には、住まいを失うリスクに配慮しつつ安全に活用することが大切です。千葉県にお住まいの小林さん（仮名75歳男性）の場合妻に先立たれ、一人暮らしとなった小林さんは、 ...

: 審査が甘い不動産担保ローン会社ってあるの？

不動産担保ローンは、担保がある分、銀行などの無担保ローンに比べて金利が低めで審査にも通りやすい傾向があります。特に銀行ではなくノンバンク（消費者金融系や専門の貸金業者）の不動産担保ローンは「審査が ...

: 不動産担保ローンが返済困難に！延滞前にすぐ取るべき行動と絶対NG行動について

回答残高不足で引き落としができなかった場合でも、すぐ事情を説明すれば柔軟に対応してくれる場合があります。放置が一番良くありません。金融機関としても、いきなり担保を競売にかけるより、まずは話し合い ...

: 【経営危機を救った資金調達法】不動産担保ローンで飲食店の資金繰りを立て直した52歳経営者の成功事例

東京都足立区で飲食店を経営する松本さん（仮名52歳男性）の場合長年地元で愛されてきた洋食レストランを営んでいましたが、近年の景気低迷や競合店の出店により売上が減少し、資金繰りが悪化していました。仕 ...

: 不動産担保ローンを返済できなくなった時のベストな解決法とは？

回答担保不動産を処分してローンを清算する。法的手続きを利用して債務を整理する。多くの場合、この二つを組み合わせる形になります。 (1) 担保不動産の処分（任意売却 or 競売）による清算不動産 ...

: 「担保評価額」とは？不動産担保ローンの借入可能額を決める重要ポイントを徹底解説！

不動産担保ローンを利用する上で避けて通れないのが「担保評価額」という考え方です。簡単に言えば、「金融機関がその不動産を担保に取る際に見積もる価値」のことです。この担保評価額次第で、「いくらまで借り ...

: 不動産担保ローンは銀行系とノンバンク系どちらが有利？金利・審査基準・融資条件を徹底比較！

不動産担保ローンを提供している金融機関は、大きく分けて銀行系とノンバンク系に分類できます。銀行（都市銀行・地方銀行・信託銀行など）と、ノンバンク（消費者金融会社や信販会社、貸金業者）は、それぞれ融資 ...

: 【完全版】不動産担保ローンQ&A｜住み続けられる？ブラックでもOK？借入の疑問を解消！

不動産担保ローンに関して読者の方から寄せられがちな「よくある質問」と、それにまつわる誤解についてQ&A形式でまとめます。 Q1. 自宅を担保にしても、家に住み続けられますか？ A: はい、ローン返済中 ...

: 金利が低い不動産担保ローンおすすめ5社｜銀行並みの低金利を実現するノンバンクにも注目！

不動産担保ローンを選ぶ際、やはり金利の低さは最大の魅力だと思います。金利が1%違えば長期では支払利息が大きく変わりますから、できるだけ低金利の金融機関を選びたいところです。ただし金利が低いのは一般 ...

: 定年後の資産運用に最適！空き家を不動産担保ローンで再生し、賃貸経営で収入を確保した62歳女性の実例を公開

神奈川県在住の山田さん（仮名62歳女性）の場合定年退職を機に、以前から興味のあった賃貸経営にチャレンジしたいと考えました。幸い、父親から相続した築古の賃貸用住宅（空き家）が都内にあります。この物 ...

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