～専門家が明かす審査＆好条件の秘密～

不動産担保ローンのプロが伝える最強活用術

: 「担保評価額」とは？不動産担保ローンの借入可能額を決める重要ポイントを徹底解説！

不動産担保ローンを利用する上で避けて通れないのが「担保評価額」という考え方です。簡単に言えば、「金融機関がその不動産を担保に取る際に見積もる価値」のことです。この担保評価額次第で、「いくらまで借り ...

: 不動産担保ローンでできるだけ多く借りたい！銀行・ノンバンクの上限額を比較

不動産担保ローンで「できるだけたくさん借りたい」という場合、各社の融資可能額の上限が気になるところだと思います。借入限度額は金融機関ごとに設定がありますが、不動産評価額や本人の返済能力によっても左右 ...

: 定年後の資産運用に最適！空き家を不動産担保ローンで再生し、賃貸経営で収入を確保した62歳女性の実例を公開

神奈川県在住の山田さん（仮名62歳女性）の場合定年退職を機に、以前から興味のあった賃貸経営にチャレンジしたいと考えました。幸い、父親から相続した築古の賃貸用住宅（空き家）が都内にあります。この物 ...

: 相続不動産を手放さずに資金調達！不動産担保ローンで家族の起業を支援した60歳女性のリアルストーリー

福岡県で実家の家屋と土地を相続した鈴木さん（仮名60歳女性）の場合父親の遺産として古い実家を受け継いだものの、活用せず空き家のままになっていました。鈴木さん自身は別の場所に自宅があり、この実家をど ...

: 「不動産担保ローンと信用情報機関」に関するウソと本当を解説！

回答不動産担保ローンも一つのローン契約ですから、契約内容や借入残高、支払状況などが信用情報機関に登録されます。他のクレジットやローンと同様です。したがって、新しくローンを申し込めばその照会記録が ...

: 沖縄の不動産担保ローン専門会社「株式会社フェアー」の口コミや評判は？

不動産を担保にお金を借りたいけど、どの会社に頼めばいいのか…。そんな悩みでモヤモヤしている方は少なくないでしょう。特に沖縄でCMも見かける「株式会社フェアー」の評判が気になり、ドキドキしながら情報 ...

: 【完全版】不動産担保ローンQ&A｜住み続けられる？ブラックでもOK？借入の疑問を解消！

不動産担保ローンに関して読者の方から寄せられがちな「よくある質問」と、それにまつわる誤解についてQ&A形式でまとめます。 Q1. 自宅を担保にしても、家に住み続けられますか？ A: はい、ローン返済中 ...

: 「住宅ローン返済中の家」で不動産担保ローンを借りる方法はある？

回答ポイントは、既に住宅ローンの抵当権がその家に設定されている点です。現在の住宅ローンを貸している金融機関が第一抵当権者として登記されています。その状態で新たな融資を受けるには、第二抵当権を設定 ...

: 【初心者必見】不動産担保ローンとは？仕組み・メリット・リスクをプロが徹底解説！

不動産担保ローンは、自分の持っている土地や建物といった不動産を「担保」にして資金を借りるローン商品です。例えばお持ちのマイホームや土地を金融機関に差し出すことで、「万一返済できなくてもこの不動産を売 ...

: リバースモーゲージじゃない選択肢！高齢者が通常の不動産担保ローンを使って老後資金を確保した成功例

高齢者が不動産担保ローンを利用する際には、住まいを失うリスクに配慮しつつ安全に活用することが大切です。千葉県にお住まいの小林さん（仮名75歳男性）の場合妻に先立たれ、一人暮らしとなった小林さんは、 ...

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