～専門家が明かす審査＆好条件の秘密～

不動産担保ローンのプロが伝える最強活用術

: 【初心者必見】不動産担保ローンとは？仕組み・メリット・リスクをプロが徹底解説！

不動産担保ローンは、自分の持っている土地や建物といった不動産を「担保」にして資金を借りるローン商品です。例えばお持ちのマイホームや土地を金融機関に差し出すことで、「万一返済できなくてもこの不動産を売 ...

: リバースモーゲージじゃない選択肢！高齢者が通常の不動産担保ローンを使って老後資金を確保した成功例

高齢者が不動産担保ローンを利用する際には、住まいを失うリスクに配慮しつつ安全に活用することが大切です。千葉県にお住まいの小林さん（仮名75歳男性）の場合妻に先立たれ、一人暮らしとなった小林さんは、 ...

: 任意売却ってなに？任意売却のメリット・デメリットを解説

回答ポイントは「任意」、つまり裁判所の強制ではなくあくまで借主（あなた）の意思に基づく売却である点です。返済できないからといってすぐ競売になるのではなく、まずは金融機関も話し合いに応じます。その ...

: 不動産担保ローンの審査に差がつく！評価額を高めるテクニックを徹底解説

担保となる不動産の評価額は、ローンの審査や適用金利に直結する重要な要素です。「不動産担保ローン」というくらいですから、担保不動産の価値次第で借入上限も金利も変わってきます。不動産評価の基本を知ろう ...

: 不動産担保ローンが返済困難に！延滞前にすぐ取るべき行動と絶対NG行動について

回答残高不足で引き落としができなかった場合でも、すぐ事情を説明すれば柔軟に対応してくれる場合があります。放置が一番良くありません。金融機関としても、いきなり担保を競売にかけるより、まずは話し合い ...

: 自分名義ではない不動産や共有名義でも不動産担保ローンは借りられる？

回答他人名義の不動産を担保にする場合その不動産の所有者（名義人）がローン契約で担保提供者となり、抵当権設定に同意する必要があります。具体的には、その人が物上保証人として契約に加わります。典型例 ...

: 【経営危機を救った資金調達法】不動産担保ローンで飲食店の資金繰りを立て直した52歳経営者の成功事例

東京都足立区で飲食店を経営する松本さん（仮名52歳男性）の場合長年地元で愛されてきた洋食レストランを営んでいましたが、近年の景気低迷や競合店の出店により売上が減少し、資金繰りが悪化していました。仕 ...

: ABCサニー「不動産担保ローン」利用者の口コミや評判は？

不動産を担保にお金を借りる――それは大きな決断です。家や土地を差し出すなんて考えるだけでドキドキですよね。「本当に信頼できる会社なのか？」と不安になるのは当然でしょう。そこで今回は、株式会社AB ...

: 株式会社ユニバーサルコーポレーション（代表取締役：野原聡直氏）に突撃インタビュー

取材日：2025年6月13日（インタビュアー：松岡／回答者：株式会社ユニバーサルコーポレーション代表取締役野原聡直氏）不動産担保ローン専門の金融会社、「株式会社ユニバーサルコーポレーション」 ...

: 不動産担保ローンに税金はかかる？借入・利息・債務免除の課税ルールを解説

回答ローンで受け取ったお金は「返済義務のあるもの」であって所得ではないため、課税対象にはなりません。例えば1,000万円借りても、それは1,000万円の負債が増えただけですので、税法上の利益ではな ...

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