～専門家が明かす審査＆好条件の秘密～

不動産担保ローンのプロが伝える最強活用術

: 金利が低い不動産担保ローンおすすめ5社｜銀行並みの低金利を実現するノンバンクにも注目！

不動産担保ローンを選ぶ際、やはり金利の低さは最大の魅力だと思います。金利が1%違えば長期では支払利息が大きく変わりますから、できるだけ低金利の金融機関を選びたいところです。ただし金利が低いのは一般 ...

: 山口県で不動産担保ローンを検討中のあなたへ

　「山口県内で不動産を担保にお金を借りたいけど、どこに相談すれば良いのだろう？」──そんなモヤモヤした悩みを抱えていませんか。実のところ、山口県内には頼れる地元金融機関から柔軟なノンバンクまで、選択 ...

: 赤字決算でも融資可能！不動産担保ローンを使って新設備を導入し、業績をV字回復させた東京都の製造業経営者の成功体験談

東京都で小さな製造業を営む田中さん（仮名55歳男性）の場合コロナ禍で一時売上が落ち込んだものの、新しく生産ラインの設備を更新して事業を立て直したいと考えていました。しかし直近の決算が赤字だったため ...

: リバースモーゲージじゃない選択肢！高齢者が通常の不動産担保ローンを使って老後資金を確保した成功例

高齢者が不動産担保ローンを利用する際には、住まいを失うリスクに配慮しつつ安全に活用することが大切です。千葉県にお住まいの小林さん（仮名75歳男性）の場合妻に先立たれ、一人暮らしとなった小林さんは、 ...

: 【経営危機を救った資金調達法】不動産担保ローンで飲食店の資金繰りを立て直した52歳経営者の成功事例

東京都足立区で飲食店を経営する松本さん（仮名52歳男性）の場合長年地元で愛されてきた洋食レストランを営んでいましたが、近年の景気低迷や競合店の出店により売上が減少し、資金繰りが悪化していました。仕 ...

: 住宅ローン返済難からの復活！不動産担保ローン借換えでマイホームを守った会社員の事例

神奈川県横浜市の会社員・大石さん（仮名50代男性）の場合リーマンショック後の業績不振で収入が激減し、一時は住宅ローンの返済が滞りかけました。銀行と相談してなんとか1年間は元金返済を猶予してもらうリ ...

: 「担保評価額」とは？不動産担保ローンの借入可能額を決める重要ポイントを徹底解説！

不動産担保ローンを利用する上で避けて通れないのが「担保評価額」という考え方です。簡単に言えば、「金融機関がその不動産を担保に取る際に見積もる価値」のことです。この担保評価額次第で、「いくらまで借り ...

: 自分名義ではない不動産や共有名義でも不動産担保ローンは借りられる？

回答他人名義の不動産を担保にする場合その不動産の所有者（名義人）がローン契約で担保提供者となり、抵当権設定に同意する必要があります。具体的には、その人が物上保証人として契約に加わります。典型例 ...

: 不動産を持たない人が不動産担保ローンでお金を借りる裏技とは？

回答他人の不動産を担保に提供してもらう家族や知人など第三者に頼んで、その人の不動産を担保に入れてもらう方法です。これを「物上保証人」といいます。他人が自分の不動産をあなたの借入れのために担保提 ...

: 【高金利ローンを一本化】不動産担保ローン借換えで返済負担を大幅削減｜東京都内の建設業経営者が成功した秘訣とは？

東京都内で建設業を営む中村さん（仮名50代男性）の場合バブル期に借りた事業用融資や個人のカードローンなど、複数の借入を抱え、毎月の返済額が相当な負担になっていました。景気低迷の煽りで売上が安定せず ...

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