～専門家が明かす審査＆好条件の秘密～

不動産担保ローンのプロが伝える最強活用術

: 自分名義ではない不動産や共有名義でも不動産担保ローンは借りられる？

回答他人名義の不動産を担保にする場合その不動産の所有者（名義人）がローン契約で担保提供者となり、抵当権設定に同意する必要があります。具体的には、その人が物上保証人として契約に加わります。典型例 ...

: 不動産担保ローンは銀行がお得？低金利・高額融資のメリットと審査の注意点を解説

銀行系で不動産担保ローンを探している場合は、都市銀行・地方銀行・信託銀行・ネット銀行などが提供を行っています。銀行の不動産担保ローンは、低金利で安心感がある一方、審査が厳しめで融資まで時間がかかる傾 ...

: 高額な教育費・医療費を自宅の資産価値で解決！大阪府の男性が不動産担保ローンを賢く活用し家族を救った具体的な方法とは？

大阪府在住の佐々木さん（仮名48歳男性）の場合高校生の娘が来年には大学進学を控えており、数百万円にのぼる学費や仕送りの準備が必要です。さらに運悪く、佐々木さんの奥様が入院・手術をすることになり、高 ...

: 「担保評価額」とは？不動産担保ローンの借入可能額を決める重要ポイントを徹底解説！

不動産担保ローンを利用する上で避けて通れないのが「担保評価額」という考え方です。簡単に言えば、「金融機関がその不動産を担保に取る際に見積もる価値」のことです。この担保評価額次第で、「いくらまで借り ...

: 不動産を持たない人が不動産担保ローンでお金を借りる裏技とは？

回答他人の不動産を担保に提供してもらう家族や知人など第三者に頼んで、その人の不動産を担保に入れてもらう方法です。これを「物上保証人」といいます。他人が自分の不動産をあなたの借入れのために担保提 ...

: アサックスの「不動産担保ローン」気になる口コミや評判は？

「アサックスの不動産担保ローンって実際どうなんだろう？」とネットで検索すると、予測ワードに「アサックスやばい」とネガティブな言葉が出てきてドキッとしてしまいます。不動産を担保にお金を借りたいと考え ...

: 株式会社ユニバーサルコーポレーション（代表取締役：野原聡直氏）に突撃インタビュー

取材日：2025年6月13日（インタビュアー：松岡／回答者：株式会社ユニバーサルコーポレーション代表取締役野原聡直氏）不動産担保ローン専門の金融会社、「株式会社ユニバーサルコーポレーション」 ...

: 不動産担保ローンはノンバンクが早い！審査の柔軟性と融資スピードの秘密

ノンバンク系の不動産担保ローンとは、銀行以外の金融機関（貸金業者）が提供するローンです。具体的には、消費者金融会社や信販会社、事業者金融などが該当し、預金を受け入れず融資業務に特化している点が銀行と ...

: 任意売却ってなに？任意売却のメリット・デメリットを解説

回答ポイントは「任意」、つまり裁判所の強制ではなくあくまで借主（あなた）の意思に基づく売却である点です。返済できないからといってすぐ競売になるのではなく、まずは金融機関も話し合いに応じます。その ...

: 「住宅ローン返済中の家」で不動産担保ローンを借りる方法はある？

回答ポイントは、既に住宅ローンの抵当権がその家に設定されている点です。現在の住宅ローンを貸している金融機関が第一抵当権者として登記されています。その状態で新たな融資を受けるには、第二抵当権を設定 ...

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